“山鸡变凤凰”!意想不到,增城这条村要旧改!

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晨光 发表于 2019-10-13 01:06:51 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

近年来增城的发展,大家有目共睹,从挂绿湖工程开始,增城就进入超速发展模式,挂绿湖工程造就增城街南部大发展,造就了多条土豪村,造就了成千上万的“土豪”!也造就了增城街的经济。

俗话有说“十年河东,十年河西”,回望增城街南部大发展的同时,看看增城街的北部,十年如一日,多年来一直处于停止发展的状态,增城街城市规模向北看,到了荔城街廖村边缘就停止了。

直接到近期,种种迹象表明,增城街北部即将开启大爆发模式!今年位于廖村的两地块拍出了19亿,这是多年来增城街北部首次拍地,意义非凡!

目前从表面上看,看不出增城街北部和10年前有什么不同,汇翠湾、挂绿小学以北不是荒地就是农田还有乡村。那么究竟有什么“特别之处”,吸引大财团舍得出巨资买地?

首先我们看看,增城街北部“大村”之一,荔城街廖村旧改项目服务中心在今年4月11日举行了揭牌仪式,这标示着廖村旧改进入实干阶段!


廖村要旧改,隔离的棠村街坊们只能站一旁看热闹吗?当然不会!据了解棠村已进入旧改前期宣传。


棠村进入旧改宣传阶段了,隔离的桥头村会是“路人甲”吗?令人意想不到的是,桥头村直接宣布旧改了!这是弯道超车吗?

10月11日,增城官网发布了一侧“关于荔城街陈桥头村第十六、十七经济合作社旧村改造项目基础数据的公示”,


本次公布的基础数据,只是涉及荔城街陈桥头村第十六、十七经济合作社。这个旧改数据公布得有点像之前我们推送过的荔城街迳吓村旧改基础数据,也是只涉及几个经济合作社,并不是整条村。



为何它会比陈桥头其它合作社更幸运成为首批旧改的合作社?


从以上的旧改红线范围可以了解到,本次公布陈桥头村的旧改基础数据中的第十六、十七合作社是在同一片区。那么具体位置在哪里呢?


从地图上看,本次公布旧改基础数据的荔城街陈桥头第十六、十七合作社,和陈桥头的位置有点“不挨边”,这个位置有点特殊,介乎于荔城城区、百花林水库、棠村之间的一个中心地带。以前这里只是一个“偏远”的小村,名为“学冚”,从目前看,这里连条像样的路都没有,更不用说什么高速、快速路等等,和其它地铁“上盖村”相比差的不只是一点点

为何这个偏僻的村落能幸运被纳入旧改?这“山鸡变凤凰”,还真令人有点震惊!这应该得益于这“增城区荔城西环路建设工程”这是增城《广汕公路北绕线工程》的一部分。


增城区荔新路外绕线建设工程、增城区荔城西环路建设工程、增城区光辉大桥建设工程、增城区荔枝坳隧道工程计划按照PPP模式融资建设,项目起点为荔新公路谢屋村,终点在华立学院东侧,接广汕公路和荔三公路,全长约27.2Km,途经石滩、朱村、荔城和增江共四个镇街。按照一级公路结合城市道路建设标准,双向6车道沥青路面、设计车速80Km/h,路基宽40m。
之前我们也说过,这个工程落成,将会大大改变整个荔城和增江的交通格局!受益的是数以万计的增城街坊!而工程中的“荔城西环路”就是经过“学冚”因此得益!

我们还发现了一个“有趣”的现象,“荔城西环路建设工程”,在2017年发布征地公告,其中涉及多条村都已列入旧改或意见旧改阶段!看来这条路还真是一条“财路”!

增国土规划征预字〔2017〕87号-荔城街三联、迳吓、新联、蒋村、桥头、棠村、廖隔塘村504.915亩
一、拟征收土地的位置和范围:荔城街三联、迳吓、新联、蒋村、桥头、棠村、廖隔塘村
二、拟征收土地的规划用途:道路用地。
三、拟征收土地面积:33.6610公顷(折合504.915亩)。



从西环路工程,我们看未来荔城大发展,可以猜测,未来荔城街西北部发展和城市扩张规模将会以西环路看齐,也就是说,西环路经过的周边村都会都有机会旧改成为城市的一部分。
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2#
水鱼 发表于 2019-10-13 22:25:48 来自手机 | 只看该作者
优越感真好,对别人的对山鸡这词都用上了
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3#
水鱼 发表于 2019-10-13 22:26:45 来自手机 | 只看该作者
水鱼 发表于 2019-10-13 22:25
优越感真好,对别人的对山鸡这词都用上了

别人的村
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